يفكر بنك كندا مرة أخرى في زيادة سعر الفائدة القياسي.
في الوقت نفسه ، يعبر عدد متزايد من الخبراء الماليين عن مخاوفهم بشأن التأثير المحتمل لارتفاع سعر الفائدة على المستهلكين. ومخاوفهم لا أساس لها من الصحة. دعونا نفحص الأدلة.
لا شك أن المأكل والمسكن من مقومات الحياة الأساسية.
تكشف البيانات ذات الصلة أن تكلفة السكن تؤثر بشكل كبير على نفقات البقالة لدينا. والجدير بالذكر ، على الرغم من التضخم السائد ، تشير أحدث النتائج الفصلية من Empire / Sobeys / IGA إلى انخفاض قدره 16 مليون دولار في مبيعات المواد الغذائية مقارنة بالربع المقابل من العام السابق.
هذا صحيح ، 16 مليون دولار. وبالمثل ، شهدت Loblaw / Provigo زيادة بنسبة 3.1٪ فقط في مبيعات المواد الغذائية خلال العام الماضي ، على الرغم من أن التضخم تجاوز باستمرار 9٪ خلال الاثني عشر شهرًا السابقة. شهدت شركة Metro ارتفاعاً متواضعاً بنسبة 5.8٪ في مبيعات المواد الغذائية في متاجرها خلال الربع الأخير.
من حيث الجوهر ، فإن تجار التجزئة ، في أحسن الأحوال ، يحافظون فقط على مبيعاتهم الغذائية. ربما يزور المستهلكون المطاعم في كثير من الأحيان ، لكننا جميعًا نتابع بنشاط العروض الخاصة ، ونتخلى عن العلامات التجارية الوطنية ، وننجذب نحو المتاجر ذات الأسعار المعقولة.
في حين أن أسعار المواد الغذائية في ارتفاع لا يمكن إنكاره ، لا يزال من الممكن العثور على المنتجات المخفضة. في المتوسط ، تقدم محلات السوبر ماركت مجموعة من 15000 إلى 60.000 منتج ، حسب مكان التسوق. وبالتالي ، توجد بدائل. على العكس من ذلك ، يقدم السكن خيارات متباينة إلى حد كبير ويصعب الوصول إليها.
أثبت العام الماضي أنه يمثل تحديًا للجميع تقريبًا بسبب ارتفاع أسعار الفائدة. على وجه الخصوص ، ارتفعت تكاليف الإيجار في كندا في الأشهر الأخيرة.
على سبيل المثال ، يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة من غرفة نوم واحدة حاليًا 1828 دولارًا ، وفقًا لموقع Rentals.ca. يمثل هذا زيادة بنسبة 13.03٪ خلال عام واحد ، تصل إلى 238 دولارًا إضافيًا شهريًا.
وبالتالي ، يجب على مستأجري الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة الآن أن يتحملوا إيجارًا يتجاوز العام السابق بحوالي 3000 دولار. وبالمثل ، ينطبق نفس السيناريو على الشقق المكونة من غرفتي نوم.
يبلغ متوسط الإيجار الشهري في كندا 2،243 دولارًا ، وهو ما يعكس زيادة بنسبة 10.7 ٪ على مدار عام ، حيث يستأجر ما يقرب من ثلث الكنديين مساكنهم.
يواجه أصحاب المنازل والمقترضون وضعًا أكثر خطورة. بالنسبة لأولئك الذين استحوذوا على منزل بقيمة 500000 دولار العام الماضي ، مستفيدين من رهن عقاري لمدة 25 عامًا مع دفعة أولى بنسبة 20 ٪ ، كانت المدفوعات الشهرية تحوم حول 1700 دولار ، وفقًا لمعدل الفائدة السائد. في الوقت الحاضر ، تجاوزت هذه المدفوعات 2800 دولار شهريًا ، مما يشكل زيادة تقريبية قدرها 1100 دولار شهريًا وحوالي 13000 دولار سنويًا.
يتطلب الحفاظ على نفس مستوى المعيشة في ظل هذه الظروف التزامًا ماليًا كبيرًا. علاوة على ذلك ، بمرور الوقت ، تجد العديد من الأسر نفسها مضطرة إلى إعادة التفاوض بشأن قروضها العقارية بأسعار فائدة أعلى بكثير ، وهي نتيجة غير مفاجئة.
على عكس إمكانية الوصول النسبية لاستبدال مواد البقالة ، فإن إجراء التغييرات المتعلقة بمدفوعات الإيجار أو الرهن العقاري يعد أمرًا شاقًا. تستلزم مثل هذه التعديلات إما البيع والانتقال أو البحث عن شريك في الغرفة لتقاسم عبء تكاليف السكن.
بغض النظر عن مسار العمل المختار ، فإن المصروفات المرتبطة بها تصاحب حتماً تغيير العنوان.
تؤكد الإحصائيات الضغط المالي الذي يتحمله الكنديون ، المحتجزون بسبب التكاليف الباهظة للإسكان ، وبالتالي يضطرون إلى تقديم تنازلات في نفقات البقالة. تشمل هذه التنازلات كلاً من الاعتبارات المالية والعوامل الغذائية – دعونا نعترف بجرأة بهذه الحقيقة.
بالنظر إلى استمرار ارتفاع الإيجارات ومعدلات الرهن العقاري المتوقعة ، فإن سياق الاقتصاد الكلي السائد يجبرنا جميعًا على تبني عقلية أكثر اقتصادا ، تذكرنا بالاتجاهات التي شهدناها في أوائل الثمانينيات. خلال تلك الحقبة ، لم تشهد المنتجات الترويجية ارتفاعًا مؤقتًا في شعبيتها فحسب ، بل أصبحت القاعدة للعديد من الأسر.
على الرغم من أن احتمالية الوفرة والرفاهية ستظهر في النهاية ، إلا أنها ستتطلب بلا شك بعض الوقت حتى تتحقق.

اسم الكاتب : سيلفان شارليبوا
المصدر : مقال رأي – تورونتو صن