أعلنت لجنة تسويق العقارات في منطقة تورونتو أن مبيعات المنازل في شهر يونيو قد انخفضت بنسبة 16.4% مقارنة بالعام الماضي، حيث بلغ عدد المنازل المباعة 6,213 منزلًا مقابل 7,429 في يونيو من العام السابق. وتشير البيانات إلى أن السعر المتوسط للبيع في منطقة تورونتو الكبرى تراجع بنسبة 1.6% ليصل إلى 1,162,167 دولار.
و صرحت رئيسة لجنة تسويق العقارات، جنيفر بيرس، إن تخفيض البنك المركزي لأسعار الفائدة بنقطة أساسية 25 في الشهر الماضي قدم بعض الإغاثة الأولية لسوق الإسكان، لكن بيانات مبيعات يونيو تشير إلى أن معظم المشترين يحتاجون إلى تخفيضات أسعار متعددة ليتحركوا من حالة الانتظار.
وأضافت بيرس أن تحليلات استطلاعات الرأي التي أجرتها Ipsos للجنة تسويق العقارات تشير إلى أنه يجب تخفيض الفائدة بنسبة 100 نقطة أساس على الأقل لزيادة المبيعات بشكل ملحوظ.
وعلى الرغم من ذلك، تقول في نغو، ممثلة مبيعات في Big City Realty Inc. Brokerage، إن التخفيض في أسعار الفائدة لم يؤد إلى زيادة كبيرة في الطلب من قبل المشترين، لكنه أدى إلى زيادة في العروض الجديدة في منطقة تورونتو الكبرى.
في النهاية، تشير التحليلات إلى أن سوق العقارات في منطقة تورونتو الكبرى يعاني من توفر كبير للمنازل، مما يتيح للمشترين المحتملين قوة التفاوض في شروط السعر.
المصدر: هناء فهمي
1