رفض وزير الإسكان في أونتاريو طلبًا من عمداء المدن الكبرى لتغيير معايير التمويل التي من شأنها أن تساعد المزيد منهم في التأهل للحصول على المال لبناء البنية التحتية اللازمة للمنازل الجديدة.

استضافت المقاطعة ما وصفته بأنه أول منتدى سنوي للإسكان يوم الاثنين، حيث جمع مجموعة واسعة من الأشخاص والمنظمات للحصول على أفكار حول كيفية تحفيز الإسكان الجديد.

وكان من بين الحاضرين البلديات، والمطورون، ومخططو المدن، والوحدات السكنية، والمنظمات غير الربحية ومنظمات الإيجار، ومؤسسات ما بعد الثانوية، والمهندسون المعماريون، ودور الرعاية الطويلة الأجل، وأصحاب العقارات، وشركات التكنولوجيا التي لديها أدوات التخطيط، وحتى المعالج النفسي، الذي قال متحدث باسم الحكومة إنه كان كذلك. بدعوة من مجموعة الملاك.

بدأ وزير الشؤون البلدية والإسكان بول كالاندرا المنتدى قائلاً إنه يريد سماع اقتراحات بشأن الخطوات التي من شأنها بناء المزيد من المساكن بسرعة أكبر.

وقال: “نريد بناء 1.5 مليون منزل، وأعلم أن هذا مطلب جريء للغاية منكم جميعًا، وأعلم أننا نطلب الكثير من المجتمعات في جميع أنحاء مقاطعة أونتاريو”.

وتابع :”أعلم أنه ستكون هناك خلافات حول كيفية تحقيق ذلك، لكن بأغلبية ساحقة اليوم آمل أن ننظر إلى ما يتعين علينا القيام به من أجل تحقيق ذلك”.

تعهدت حكومة المحافظين التقدميين ببناء 1.5 مليون منزل في غضون 10 سنوات، بحلول عام 2031، ولكن لا تتوقع المقاطعة في أي وقت من السنوات القليلة المقبلة أن تصل إلى 100 ألف منزل جديد سنويًا وفقًا للتوقعات الحالية.

وقد خصصت المقاطعة أهدافاً سكنية لخمسين بلدية وخصصت أموالاً للبنية التحتية اللازمة للإسكان – مثل الطرق وخطوط المياه، والتي تعتبر ضرورية لبناء منازل جديدة – لتحقيق تلك الأهداف.

ستحصل المدن والبلدات التي تلبي ما لا يقل عن 80 في المائة من عددها سنويًا على شريحة من صندوق البناء السريع الذي تبلغ قيمته 1.2 مليار دولار على مدى ثلاث سنوات، ولكن مع بقاء شهر واحد في العام، فإن تسع بلديات فقط من أصل 50 بلدية قد استوفت أو تجاوزت هدفهم لبدء الإسكان وتم إدراج خمسة آخرين على أنهم “على المسار الصحيح”.

طلبت مجموعة رؤساء بلديات المدن الكبرى في أونتاريو من كالاندرا الشهر الماضي أن يبنوا أهليتهم للحصول على الصندوق على عدد تصاريح البناء التي تصدرها البلديات، وليس على عدد المساكن التي بدأ بناؤها.

يمكن للبلديات إصدار تصاريح، لكن المطورين قد لا يبدأون البناء بسبب ارتفاع أسعار الفائدة، أو مشكلات سلسلة التوريد أو نقص العمالة، كما يقول عمداء المدن الكبرى.

وعندما سئل يوم الاثنين عما إذا كان لا يزال يدرس هذا الطلب، قال كالاندرا: “لا”.

وقال: “سوف نتأكد من استخدام جميع أموال صندوق البناء السريع”. “انظر، هناك المزيد من الوقت المتبقي في العام. وهذا هو ما يدور حوله منتدى الإسكان اليوم.”

وقالت عمدة بيرلينجتون ماريان ميد وارد، رئيسة مجموعة رؤساء بلديات المدن الكبرى، إن قرار كالاندرا “قصير النظر” ويعني أن العديد من البلديات ستخسر تمويل عام 2023.

وقالت: “بدون التمويل لا يمكننا بناء البنية التحتية اللازمة لبناء المساكن”. “إذا لم نتمكن من بناء المساكن، فلن نتمكن من الحصول على التمويل. وإذا لم نتمكن من الحصول على التمويل، فلن نتمكن من بناء البنية التحتية… إنها حلقة مفرغة.”

وقد وعدت كالاندرا بسياسة “استخدمها أو اخسرها” من شأنها أن تجبر المطورين على التصرف بناءً على التصاريح، وقال ميد وارد إن هذا لديه القدرة على تغيير الأرقام، ولكن لم يتبق سوى شهر واحد فقط في هذا العام.

وقالت: “لا نرى عادة صب الكثير من الأساسات في ديسمبر”. وأضاف: “هذا عام ضائع، لسوء الحظ، بسبب هذه السياسات، وهذا سيؤثر سلبًا على هدفنا المشترك المتمثل في بناء المساكن”.

المصدر : أوكسيجن كندا نيوز

المحرر : يوسف عادل